城市房屋拆迁

甘肃《棚户区改造》强制拆迁迫在眉睫,确认规划用地违法终获补偿

发布日期:2019.03.06 浏览次数(55)

【案情简介】

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舒先生家住甘肃省平凉市崆峒区中山街,他心急火燎慕名找到北京知名的拆迁律师李宁律师的时候,法院刚刚对他家下大了强制执行裁定。原来舒先生所在的区域是城市中心区,当地政府以棚户区改造名义对该片区域进行拆迁。因始终无法达成协议,平凉市崆峒区人民政府征收与补偿办公室对舒先生下达了(2012)009号行政裁决书,舒先生拒不接收,崆峒区人民法院下达(2012)崆行非执字第12号《行政裁定书》,称将对舒先生房子强制执行。还有3天就要强拆了,政府强拆房屋怎么办?

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办案纪实】

???接受委托后,李律师马上对文件仔细进行审查,发现法院裁定执行的文书竟然是不存在,法院搞错了文书,李律师第一时间启动执行抗辩程序,强拆听了下来。但李律师知道这只是第一步,必须针对拆迁违法才能治本。

???因为舒先生法律观念淡薄,导致很多程序已经错过时效,留给李律师的途径不多。只有另辟蹊径,李律师绕开裁决,对建设用地规划、拆迁许可证、土地出让等、安置房施工建设等合法性进行审查。果然,建设用地规划存在严重违法,先上车后补票,出让规划面积内竟然含有划拨土地。李律师随即对建设用地规划许可提起诉讼,在一二审法院协调下,拆迁办终于做出让步,同意在原先面积基础上按照1:2予以安置。舒先生终于露出久违的笑容。

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【律师点评】

?????很多百姓因为不懂法律,往往认为只要不理政府,不接收文件就不能把我怎么样。殊不知,民告官的案件有很高的时效要求。一旦错过,法院就不会受理。本案舒先生就很典型,自认为自己什么手续都没签,法院就不能把他怎么样,幸亏最后关头醒悟,采取法律维权,不然,被强制执行后,再想维权,道路将异常艰辛。

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【温馨提示】

?个案具有特殊性,请勿随意模仿,以免耽误维权时机,造成不必要的麻烦。如需咨询,请拨打法律咨询热线:李宁律师,13810972799?

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